Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter, ruhiger Siedlungslage!

  • Objekt-Nr132020
  • Zimmer
    6.00
  • Wohnfläche
    314.80 m²
  • Grundstückfläche
    746.00 m²
  • Kaufpreis
    800 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
2011
Wohnfläche
314.8 m²
Grundstücksfläche
746 m²
Zimmer / Räume
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
49377
Ort
Vechta
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
5,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentral, Fußboden
Befeuerung
Gas, SOLAR

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2011 in massiver Bauweise mit ca. 314,8 m² Wohnfläche, auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Der Blickpunkt der Eigentümer war eine optimale Ausrichtung der Räume für Arbeiten und Wohnen und ein pflegeleichtes Grundstück. Das ist perfekt gelungen.
Im Eingangsbereich verteilen sich die einzelnen Bereiche.

Vom Eingangsbereich links erreichen Sie den Aufgang in den großzügigen, privaten Wohnbereich. Die große Wohnfläche von ca. 250 m² teilt sich wie folgt auf:

Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad und einem Hauswirtschaftsraum für Waschen und Bügeln. Gegenüber einer großen Garderobe befindet sich das Gäste-WC und das geräumige Arbeitszimmer. Der gesamte Wohn-Essbereich erstreckt über ca. 47 m² bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Kamin, einen gemütlichen Essplatz direkt vor der gepflegten Küche und einen weiteren Essplatz für das tägliche Familienleben. Von beiden Bereichen erreichen Sie die große überdachte Südterrasse, sozusagen Ihr Sommerwohnzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Hobbyraum mit zwei weiteren Schlafzimmern, ein Bad und ein Abstellraum.

Im Eingangsbereich rechts befindet sich zusätzlich eine Gästewohnung mit einer Fläche von etwa ca. 63,6 m², die sich über 2 Etagen verteilt und einen eigenen Treppenzugang einschließt. Dieser Bereich ist ideal als Büro zu nutzen oder aber auch als Wohnung für ein selbstständiges Familienmitglied. In der Wohnung befinden sich zusätzlich zwei Schlafzimmer, eine Küche und Badezimmer, Vorratsraum, die Heizungsanlage und Balkon. Der Besitzer hat diese Wohnung für sich als Gästewohnung benutzt.

Insgesamt erwartet Sie ein echtes Raumwunder auf einem 746 m² großen Grundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand. Zum Haus gehören auch zwei große Garagen für PKW und ggf. auch Motorräder und 2 Stellplätze im Freien auf der Einfahrt.

Sonstiges

Ihr Vertriebsteam der ing - immo GmbH & Co. KG steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.ing-immo.biz. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 05431/8515010 oder schreiben Sie uns eine E-Mail w.pankratz@ing-immo.biz.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Lage

Vechta - Stukenborg ist als Wohnort besonders bei Familien sehr beliebt. Vechta bietet mit zwischenzeitlich über 32.863 Einwohnern alle Schularten mit mehrfacher Auswahlmöglichkeit.

• Die Verkehrsanbindung, sowohl individuell als auch öffentlich, ist sehr gut. Bis zum Zentrum von Vechta sind es ca. 2,5 km (ca. 5 Minuten Autofahrt).
• Zum Flughafen Bremen beträgt die Entfernung ca. 73 km, zum Flughafen Münster/Osnabrück sind es ca.90 km.
• In Vechta schlägt das Shoppingherz höher. Kleine Boutiquen, Galerien, Geschäfte mit regionaltypischen Produkten.
• Arzt- und Facharztpraxen, Apotheken sind auch bequem erreichbar.

Kontakt

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