Sonnige 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen. Erstbezug im Zentrum Oldenburgs.

  • Objekt-Nr142020AS12
  • Zimmer
    2.00
  • Wohnfläche
    72.19 m²
  • Kaufpreis
    310 000,00 €

Objektangaben

Baujahr
2019
Wohnfläche
72.19 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
26121
Ort
Oldenburg
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
3,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personen

Objektbeschreibung

Gerade im Neubau befindliches Mehrfamilienhaus im Zentrum Oldenburgs mit 11 Wohnungen. Die Wohnungen selbst bestechen durch hochwertige Ausstattungen und Materialauswahl. Echtholzparkettböden, edle Fliesen, raumhohes Fenstersystem mit elektrischen Rollläden und großflächigen Aufzügen garantieren hier überaus qualitätsvolle Inhalte. Genießen Sie die Lebensqualität eines außergewöhnlichen und stufenfreien Wohnkonzeptes in faszinierender Innenstadtlage.

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1 OG mit einem großzügigen, hellen Wohn-& Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem HWR, abgerundet durch zwei gemütliche Balkone.

Über die Diele erhalten Sie Zugang zu jedem Raum der Wohnung. Zu finden ist ein großes Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum.

Die geräumig gestaltete Zweizimmerwohnung verfügt über bodentiefe und dreifach verglaste Fenster im Wohn-Essbereich, was diese angenehm hell gestaltet.

Zudem wurden bis auf die Küche, HWR und das Bad alle Zimmer mit hochwertigen Vynylboden ausgestattet, wodurch die Räume sehr einladend wirken.

Einige Highlights für Sie zusammengefasst:

Barrierearme Bauweise durch den Personenaufzug und eine Schwellenreduzierung, minimale Energiekosten durch eine zukunftsorientierte Gasheizung und die dreifachverglasten Fenster, Komfort durch die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden, Ambiente durch hochwertige Badausstattung und vieles mehr.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Innenhof im Außenbereich zur Verfügung.

Sonstiges

Ihr Vertriebsteam der ing - immo GmbH & Co. KG steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Das erste Beratungsgespräch und eine professionelle Immobilienbewertung bieten wir Ihnen kostenlos und unverbindlich an.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.ing-immo.biz. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 05431/8515010 oder schreiben Sie uns eine E-Mail w.pankratz@ing-immo.biz.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Lage

Die Wohnungen befinden sich direkt gegenüber dem Stadtmuseum und nur ca. 100 m vom Pferdemarkt entfernt, in einer zentralen und beliebten Lage von Oldenburger Innenstadt gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkauf- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem PKW oder ÖPNV und Anbindung auf die A 28/29.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2029-03-28
Endenergiebedarf
37.20 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
A


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